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超群装饰带你揭秘别墅的优缺点,轻松上手!

时间:2019-12-20 15:54来源:未知点击:


  一家人住在别墅中是一件很美满的事情,可以在属于自己的小天地中做喜欢的事情,更难得的是有自家的花园,可以种上喜爱的植物。如此美好的生活场景,是多么令人向往啊。下面小编对别墅户型的优缺点进行简单分析,大家快来看看吧!
 
  1.独立别墅
 
  独栋别墅即独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
 
  优势:独栋别墅的采光好,视野好,私密性也很强,是大多数人的选择。
 
  劣势:对周边环境要求极高,否则独栋就毫无意义可言。多由于独栋别墅的院子都比较大,打理起来会很麻烦。生活成本会比其他房子高出许多!
 
  2.联排别墅
 
  联排别墅也就是常说的由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,户户联成一排,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户,有自己的院子和车库。别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
 
  优势:一般经济型联排别墅占地较小,并且有很多种组合方式,比较容易出容积率。降低了社区密度,增加了住宅的采光面,拥有了更加宽阔的室外空间。是目前经济别墅的形式。
 
  劣势:布局呈乏味的直线“兵营式”排列,前后排间距小而产生互视。联排别墅的采光性略差。。实际建筑面积低于280平的话,因现在大多以四层形式建造,可能会导致每层面积过小,舒适度不高,
 
  3.双拼别墅
 
  两户连在一起的“双拼别墅”,是接近真正别墅的一种形态。
 
  优势:联排别墅的东西边套,即由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。与前面两种类型相比较而言,重要的是大大增加了住宅的采光面,有了更为宽阔的室外空间。
 
  劣势:价格较高,很多双拼别墅的价格跟独栋别墅相差并不大。可能面临东套漏雨,西套暴晒的问题
 
  4.叠加别墅
 
  叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的生活空间。
 
  优势:由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,布局合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;虽然没有联排的见天见地的开阔视野,但是它更为灵动而宜人。与联排别墅相比,克服了其长进深,断面短的致命缺点。低总价也使得它成为受欢迎的别墅类型之一。
 
  劣势:少有性、私密性较差一些。
 
  各类别墅的优缺点小编也给大家做了一下仔细的分析,所以大家在买房的时就尽量多查看一下,也希望这篇文章可以帮助到大家。
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